住宅ローン契約ではさまざまな種類が必要となります。
これから住宅ローンを申し込みする人などは事前に住宅ローン必要書類を用意しておきましょう
まずは住宅ローン申込時に必要な書類です。 念のため2通づつ用意しておくことをお薦めします。2社で申込を行う場合でも2通あればスムーズな手続きができます。
| 借入に関するもの | 給与所得者 | 個人事業者 | ||
|---|---|---|---|---|
| 収入証明 | 住民税決定通知書 | ○ | - | |
| 源泉徴収表 | ○ | - | ||
| 納税証明書 過去3年分 | - | ○ | ||
| 確定申告書（写）過去3年分 | - | ○ | ||
| 本人確認資料 | ○ | |||
| 住民票 | ○ | |||
| 印鑑証明書 | ○ | |||
| 健康保険被保険証（写） | ○ | |||
次に購入物件に関する必要書類です。
売買契約書など重要な書類が含まれますので保管は大切にし、控えを忘れずに！
| 購入物件に関するもの | マンション | 分譲住宅 | 注文住宅 | |
|---|---|---|---|---|
| 売買契約書・重要事項説明書 | ○ | - | ||
| 請負契約書 | - | ○ | ||
| パンフレット | ○ | - | ||
| 建築確認通知書 | ○（新築の場合） | |||
| 登記事項証明書 | ○ （中古の場合） | ○ | ||
| 公図・地積測量図・建物平面図 | - | ○ | ||
必要書類の次は「諸費用」についても学んでおきましょう！
住宅ローン諸費用の内訳は別ページでご紹介しております。
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